产集团目前并没有多大兴趣,他们主要资金都用在了东南亚、宝岛以及日本市场扩张,目前那边市场都还不错,盈利也相当可观。
而反观香江楼市,只怕现在还没有到低谷,而且因为主要是受局势影响,这也注定短时间之内不可能好转,他们可不愿意将有限的资金套在这里面。
眼见没有高层出声,李国保也不愿意看着局面尴尬下去,开口道:“建辉,几大地产集团这边让他们接手是不可能的,而且这也和他们发展重心不符。
我看要解决这一问题,主要还是抽调几大地产集团精英,帮助各大银行处理这些房产。”
一听李国保的建议,欣建置业总裁甘庆林立即出声道:“李生,目前不管我们欣建置业还是兄弟企业和记置业、会德丰置地、华人置业、九龙建业、光华建业等,目前都是香江、宝岛、东盟、日本等多个市场开发,人员本就紧缺根本就没有多余的人手调往各大银行。
我认为这次各大银行应该特意成立一个不良资产管理部,重点管理这些断供的住房和商铺等,人员也从市场上面招聘。
这两年因为香江地产陷入低迷,这方面的人才并不紧缺,只要几大银行愿意,必然会有大量人才来投。”
李建辉对于甘庆林这小家子气有些无语,这些上市地产集团总裁都还没有说话呢,结果作为还没上市总裁的他却率先表示不愿意为几大银行提供人手。
“庆林,还有我们各大地产企业高层,你们不能够只考虑自己管理企业的发展问题,还要从我们东华会立场来看。
你们要知道不管银行还是地产,乃至我们其它企业,都是一家人,不说抽调人手这事能不能成,就是真抽调,你们也不要带什么情绪。
至于各大银行管理经营这些房产也不太好,银行重心在金融上面,而不是经营实业,更加不是经营地产。
如同国保哥所言,我们需要相关人才帮我们评估这些住房价值,协助我们及时处理,这次人肯定是需要抽调的。
不过大家放心,各大银行只需要几位负责人,另外的人才会对外招聘,不会影响到各大地产企业在各地市场的发展。”
在具体如何处置这些断供房上面,由于目前市场和局势因素,众人并没有拿出一个太好的办法来,也只能够由各大银行暂时先管理着,待行情好转之后再处理调。
不过为了避免可能出现的挤兑,李建辉等人也特意要求各大银行要做好预防预案。
另外在地产方面,除开必要开发项目,暂时停止一切新楼盘的开发,将精力都用到宝岛、日本以及东盟市场。
但拿地方面,各大地产企业依旧要继续,不要怕储备土地多,暂时都可以租给欣建蔬菜公司种植蔬菜,在拿地资金上各大银行会进行全力支持。
与那些彷徨的人不同,李建辉是坚定看好未来楼市的,现在不过是一个两三年的短暂阵痛期而已。
度过了眼前的黑暗,必然能够迎来一个光明的未来,到时候各大地产企业市值必然能够一飞冲天。
李建辉不清楚前世有多少家万亿级地产企业,反正他是希望在十年二十年后,欣建置业、会德丰置地、和记置业、九龙建业、华人置业、光华建业、欣慧地产都能够成为市值突破万亿的企业。
这也让他不愿意放弃每一个让地产企业腾飞的机会,比如香江市场日本市场,还有未来的内地市场。
而能够让其快速腾飞的秘诀,那就是低价拿地,有序开发,高额回报。
从这方面来说,李建辉绝对是一个俗人,这在很多穿越者来说都是被唾弃的存在。
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